Некоторые наблюдения за рынком оценки в Украине.
В какое такое время мы живем и работаем? В динамичное? Да. В статичное? Да. В эпоху перемен? Да. В стабильное время? Да. В неопределенное время мы живем.
Авторитеты меняются на других, иногда даже сажаются. Состояния растут быстрее, чем в 90-х. Ничего незыблемого нет. Ощущение удивления становится крайне редким. Кожа становится толще, нервы крепче, ум гибче. Искренняя улыбка и взгляд глаза в глаза не говорят ни о чем.
В оценке – то же самое. Проблемы хозяйствования отвлекают от дум о великом в оценке. Коллегам верим или не очень, не на слово и не на глаз и не по внешности, а по опыту, таким образом, делим их как на войне – на своих и чужих. Благородным и добрым считается тот, кто имеет силы относиться нейтрально даже к тем, кого относит к категории чужих. Признающих авторитеты среди чужих по-прежнему почти нет. Хорошим тоном остается привычка сказать плохо про коллегу, чаще без нужды, на всякий случай. Понимание того, что при этом опускается бренд твоей же профессии, пока не наступило. Молодая поросль не всегда знает мэтров по фамилии, а тем более в лицо. А тем более – по трудам и написанному – писать то, что можно читать, почти перестали. Мэтры, в свою очередь, делают вид, что по-прежнему право на истину, а значит и на рынок – у них, но это уже выглядит как их внутрикорпоративная аксиома, которую здесь, снаружи, далеко не все знают.
После творческого написания большого портфеля революционных талмудо-проектов об оценке, одновременно противоречащих друг другу и повторяющих друг друга, мы вдруг вошли во время, когда новый закон стал публично – понятно - неактуален по двум причинам: а- в принципе и старый не так уж плох и жить с ним можно, б- тех, кто может принять новый закон, вполне устраивает существующий, точнее правила игры, прописанные в нем. Они их знают и к ним привыкли и у них для этих правил есть специальные игроки. Отсюда – надежда на новый закон об оценке в общем есть. Шансов нет. То есть как – то обсуждать, писать и вна этом пиариться как-то еще можно, но делать вид, что ты уверен, что его завтра примут – это уже ролевая игра.
Само написаниепроектов выглядело в целом творчески: заинтересованные и по-разному мотивированные неглупые люди что-то писали, крупная организация оценщиков, лучшими членамиактивно представленная в средних организациях оценщиков, спрашивала удивленно: «А где здесь Мы?» и без положительного ответа о своем местонахождении в этой системе координат (где-то возле пупа), двигаться далее ну не хотела. Середнячки долго и задумчиво говорили о том, в чем думают, что понимают, поросль просто и от души пиарилась.В целом мероприятия, именуемые рабочими группами, проходили душевно, и всегда его величество консенсус был в этом же помещении. Тут надо отдать должное – все не ленивые и не глупые – понимали, что новой торы для оценки вряд ли будет, но все же участвовали на всякий случай и чтоб потом, когда все по-настоящему будет, не забыли и знали, кого позвать.
Когда портфель законопроектов распух и подкис, говорить о них на столах с разной геометрией стало непривлекательно. На такие концерты перестали ходить, и во взор попали стандарты, и слава богу, и даже дальше напишу почему. Регулятор как-то публично пару раз сказанул об них с державной прямотой, и весь избыток интеллекта от оценки вылился именно туда. Много идей, витающих в воздухе, дискуссии в режиме «на кухне», круглый стол в МИБе, в Ялте тоже кроме как о НСО говорить и слушать вряд ли будет интересно.
Переход дискуссии от закона к стандартам целителен как кровопускание – занимает и тренирует умы, при этом не несет политических рисков, а методически, глядишь, чего и улучшит, если повезет с модераторами процесса. Он не дает надежды на рыночные преференции его авторам – стандарт в отличие от закона нельзя прописать под себя, можно только на общее благо. А между тем, ума требует весьма оценочного и высокопрофессионального и к грандам за такую работу не все привыкли.
Вот скоро и увидим, кто и как будет реформировать стандарты. Если все сложится правильно и полезно для рынка, то авторы новых стандартов - и есть по сути аристократия оценки – умная, профессиональная и в меру бескорыстная.
Все время что-то меняется… Время, одним словом, неопределенное.
